Rustig gelegen HOB met 4 SLK, dubbele garage, tuin & zwembad

292 m² 4 425 000
Parklaan 2, 2830 Willebroek
4447140
Neen

Omschrijving

Uiterst gunstig gelegen woning in een rustige woonwijk!  Dit huis bevindt zich in een straat met weinig doorgaand verkeer, ideaal voor gezin met kinderen.  De woning ligt tevens nabij het commerciële centrum van de gemeente, met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving.   De opritten van de A12 Antwerpen-Brussel en de Rijksweg N16 liggen op slechts enkele minuten rijden. Er is ruim parkeergelegenheid aan het eigendom zelf, in de garage en op de ruime oprit.

Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden!  Het voldoet aan het hedendaagse comfort: 16 zonnepanelen aanwezig, de keuring van de elektriciteit is conform, goede EPC score Label B, airco in de woonkamer, 2 slaapkamer en de zolderkamer, nieuwe condensatieketel Vaillant,....

Het GELIJKVLOERS is ingedeeld in een apart toilet, een woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een berging. 
Op het 1e VERDIEP bevinden zich een hall, een apart toilet, een volledig ingerichte badkamer en 3 slaapkamers; op het 2e VERDIEP zijn nog een hall, 2 bergingen en een 4e slaapkamer aanwezig.   De tuin is zongericht en heeft een verwarmd zwembad met warmtepomp. 

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een aangename woonomgeving?  Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!
€ 425 000
bij notariële akte
€ 745

Bebouwing

Halfopen
Neen
Instapklaar
292 m²
168 m²
20210613-0002428492-RES-1
192 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen
conform
Label B
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders + PVC rolluiken
zeer goed
CV op aardgas met nieuwe condensatieketel

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Verdieping -1

10 m²

Gelijkvloers

1 m² | apart toilet op tegelvloer
28 m² | tegelvloer
14 m² | volledig ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: microgolfoven, vaatwasser, koelkast, 5 pits gasvuur en spoeltafel
8 m² | tegelvloer
31 m² | recent nieuwe dubbele garage met automatische sectionaalpoort
241 m² | zongerichte tuin
verwarmd zwembad met warmtepomp
ruime oprit

Verdieping 1

9 m² | tegelvloer
1 m² | apart toilet op tegelvloer
9 m² | volledig ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche, dubbele lavabo en ligbad
12 m² | laminaatvloer
12 m² | laminaatvloer
13 m² | laminaatvloer

Verdieping 2

2 m² | laminaatvloer
14 m² | laminaatvloer
12 m² | laminaatvloer
2 m² | laminaatvloer