Rustig gelegen & instapklaar GLVL APP met 2 SLK, tuin & autostaanplaats

188 m² 2 325 000
Nijverheidsstraat 2A, 2840 Rumst
4430002
Neen

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen gelijkvloersappartement  in een straat zonder doorgaand verkeer!  Dit appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum met enkele scholen, supermarkt Jumbo en het openbaar vervoer.  Het eigendom is tevens makkelijk bereikbaar nabij de oprit E19 Antwerpen-Brussel.  Het ligt nabij het jaagpad langsheen de Nete en het park van Rumst, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.  

Dit pand bevindt zich in een kleinschalig gebouw bestaande uit 2 appartementen.  Er is geen syndicus en er zijn ook geen gemeenschappelijke kosten. Het bouwjaar is 2007, het gebouw is volledig asbestvrij.  De keuring van de elektriciteit is conform en het EPC heeft een zeer goed score: Label B!  Het is ingedeeld in: een inkomhall met ruimte voor vestiaire, een woonkamer, een open ingerichte keuken, een berging, een apart toilet, een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers.  Er is parkeergelegenheid op de privatieve autostaanplaats voorzien voor 1 wagen.  Verder beschikt dit eigendom nog over een ruim terras aangelegd met beplantingen en een tuinhuis. 

Dit appartement werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!  

 
€ 325 000
bij notariële akte
€ 671

Bebouwing

Gesloten
Neen
2007
Instapklaar
188 m²
96 m²
20260715-0003917044-RES-1
177 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd zadeldak met leien
conform!
Label B
zeer goed
zeer goed
aluminium raamkaders
zeer goed
individuele CV op aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Gelijkvloers

8,5 m² | op tegelvloer, met ruimte voor vestiaire
30 m² | tegelvloer
12,6 m² | open ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: vaatwasser, spoeltafel, vitro-keramische kookplaat, dampkap, koelkast en oven
2,6 m² | tegelvloer
1,4 m² | apart toilet op tegelvloer
6,9 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
11 m² | op tegelvloer, met ingemaakte kast
10,7 m² | tegelvloer
47,5 m² | op klinkers, aangelegd met beplantingen
15 m² | op klinkers, voor 1 wagen