Ruim (123m2) & lichtrijk APP met 3 SLK, terras en garage

123 m²

325 000

Adres Albertlei 86 5, 2550 Kontich
Referentie 4408561
Nieuwbouw Neen

Omschrijving

Zeer rustig gelegen appartement in een doodlopende straat! Dit eigendom bevindt zich in een aangename en kindvriendelijke woonomgeving, op wandelafstand van een speeltuin. Er is parkeergelegenheid in de omgeving. Het appartement is tevens zeer gunstig gelegen op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer. De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 3 min. rijden.

Dit appartement bevindt zich op de 2eV, in een gebouw met LIFT. Het pand heeft een zeer goede EPC score (Label B) en is volledig instapklaar! Het is ingedeeld in: een inkomhal met dubbele glazen deur, een ruime woonkamer met inbouwhaard, een volledig ingerichte keuken met inbouw eettafel, een berging, een nachthal, een volledig ingerichte badkamer, een apart toilet, 3 slaapkamers en een terras. Tot slot is er ook nog een privatieve garagebox ter beschikking, welke u mee kan aankopen aan € 35.000. De gemeenschappelijke kosten bedragen €90,-/maand.

Contacteer ons zeker via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!

Prijs € 325 000

Beschikbaarheid bij notariële akte

Bebouwing

Bouwtype Gesloten

Nieuwbouw Neen

Bouwjaar 1990

Algemene staat Instapklaar

Totale opp. 123 m²

Bewoonbare opp. 123 m²

Oriëntatie tuin Oost

EPC ref. 20260520-0003873759-RES-1

EPC 144 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Beglazing	Dubbele dubbele beglazing
Dak	geïsoleerd zadeldak met pannen
Elektriciteit	in aanvraag
Isolatie	Label B
Keuken	zeer goed
Loodgieter	zeer goed
Raamwerk	PVC raamkaders
Sanitair	zeer goed
Verwarming	CV op aardgas met condensatieketel Vaillant

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Neen

Verkavelingsvergunning Neen

Recht van voorkoop Neen

Bouwvergunning Ja

as-built attest Neen

Beschermd erfgoed Neen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone Niet van toepassing

In de buurt van "Albertlei 86, 2550 Kontich"

Centrum

Rustig

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Gelijkvloers

garagebox

16 m² | mogelijkheid tot aankoop van de privatieve garagebox met kantelpoort aan €35.000,-

Verdieping 2

Inkomhal

7 m² | op laminaatvloer, met dubbele glazen deur

Woonkamer

42 m² | op laminaatvloer, met inbouwhaard (combinatie cassette)

Keuken

8,8 m² | ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: koelkast, diepvriezer, gasfornuis, dampkap, oven, spoeltafel, vaatwasser en inbouw eettafel in graniet)

Berging

1,5 m² | wasplaats op tegelvloer

Nachthal

7,1 m² | op laminaatvloer, met ingemaakte vestiairekast

Badkamer

7,1 m² | ingerichte badkamer op vinylvloer voorzien van: hoekbad, douche en dubbele lavabo

Toilet

1,5 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwassertje

Slaapkamer

10,5 m² | laminaatvloer

Slaapkamer

14,6 m² | laminaatvloer

Slaapkamer

10 m² | laminaatvloer

Terras

4,5 m² | tegelvloer