Centraal gelegen landhuis op 815m2 met 3 SLK, garage en tuin

815 m² 3 495 000
Reetsesteenweg 167, 2630 Aartselaar
4407313
Neen

Omschrijving

Zeer centraal gelegen woning aan de Reetsesteenweg!  Dit huis bevindt zich op wandelafstand van enkele winkels en het openbaar vervoer, en op slechts 3 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Het werd gebouwd in 1989.  Dit eigendom werd steeds zeer goed onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden: de keuken, badkamer, elektriciteit, isolatie,...  Grote troef van deze woning is de zuid-gerichte tuin met ruime terras en een mooi, landelijk uitzicht achteraan!   

Op het GLVL bevinden zich een inkomhall met vestiaire, een woonkamer met ingebouwde cassette, een modern ingerichte keuken, een nachthall, een ingerichte badkamer, een bergkast, een apart toilet, 3 slaapkamers en een veranda.  Verder beschikt dit huis over een zeer ruime ZOLDER van 85m2 met uittrekbare zoldertrap. Er is parkeer- en ruim stockagegelegenheid in de ruime garage, voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast.  

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u ons contacteren via info@leximmo.be of 03 459 99 99!
€ 495 000
bij notariële akte

Bebouwing

Open
Neen
1989
Normaal
815 m²
150 m²
Zuid
In aanvraag
In aanvraag

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing met rolluiken
niet-geïsoleerd schuin dak met leien
niet conform
label D
goed
goed
PVC raamkaders
goed
CV op aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Gelijkvloers

5,43 m² | op tegelvloer - met vestiaire
38 m² | op tegelvloer - met ingebouwde cassette
11,23 m² | modern ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: koelkast, diepvriezer, gasfornuis, dampkap, warmeluchtoven en dubbele spoeltafel
7,26 m² | tegelvloer
6,65 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad, bidet en dubbele lavabo
1 m² | bergkast op tegelvloer
1,5 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwasser
12,7 m² | novylon
16 m² | novylon
8,5 m² | novylon
18,45 m² | tegelvloer
29 m² | inpandige garage op dals met manuele kantelpoort, spoelbak en aansluiting wasmachine en droogkast
30 m² | klinkers
680 m² | aangelegde zuid-gerichte tuin met landelijk uitzicht

Verdieping 1

85 m² | niet-geïsoleerde zolderruimte op houten vloer met uittrekbare zoldertrap