Zeer gunstig gelegen woning met 3 SLK en gezellig koertje

88 m²

345 000

Adres Oude Brouwerijstraat 10, 2840 Terhagen
Referentie 4406403
Nieuwbouw Neen

Omschrijving

Zeer gunstig en rustig gelegen rijwoning in een aangename woonomgeving! Dit huis bevindt zich op wandelafstand van de Rupeldijk en het commerciële centrum van Terhagen. De bushalte ligt op slechts 50m wandelen. De opritten van zowel de A12 als de E19 Antwerpen-Brussel liggen nabij, ideaal voor woon-verkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en is instaplaar! De EPC score heeft Label B en de keuring van de elektriciteit is volledig conform. De indeling is als volgende: -1: een ruime KELDER ruimte van 50m2 verdeeld in verschillende compartimenten; GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een ruime woonkamer en een volledig ingerichte keuken; 1eV: een hall, 3 slaapkamers, een apart toilet en een volledig nieuw ingerichte badkamer; 2eV: ZOLDER ruimte. Verder beschikt dit eigendom over een gezellig koertje met 100% privacy!

Heeft u interesse in deze woning?
Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via info@leximmo.be of 03/459.99.99!

Prijs € 345 000

Beschikbaarheid bij notariële akte

Bebouwing

Bouwtype Gesloten

Nieuwbouw Neen

Algemene staat Instapklaar

Totale opp. 88 m²

Bewoonbare opp. 165 m²

EPC ref. 20260701-0003905906-RES-2

EPC 197 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Beglazing	Driedubbele dubbele beglazing
Dak	geïsoleerd schuin dak met pannen
Elektriciteit	conform!
Isolatie	zeer goed
Keuken	zeer goed
Loodgieter	zeer goed
Raamwerk	PVC raamkaders
Sanitair	zeer goed
Verwarming	CV op aardgas

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Neen

Verkavelingsvergunning Neen

Recht van voorkoop Neen

Bouwvergunning Ja

as-built attest Neen

Beschermd erfgoed Neen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone Niet van toepassing

In de buurt van "Oude Brouwerijstraat 10, 2840 Terhagen"

Centrum

Gezondheid - Apotheker

Landelijk

Omgeving school

Rustig

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Verdieping -1

Kelder

50 m² | ruime kelder verdeeld in verschillende compartimenten

Gelijkvloers

Inkomhal

tegelvloer

Toilet

1,5 m² | apart toilet op tegelvloer

Keuken

8,5 m² | volledig nieuw ingerichte keuken op laminaat voorzien van oven, gasvuur, koelkast, spoelbak en vaatwasser

Woonkamer

48 m² | laminaat

Zolder

zolderruimte zonder vaste trap

Koer

100% privacy!

Verdieping 1

Hall

7 m² | laminaat

Slaapkamer

18,5 m² | laminaat

Slaapkamer

10 m² | laminaat

Slaapkamer

10 m² | laminaat

Toilet

4,5 m² | apart toilet op laminaat

Badkamer

7 m² | volledig nieuw ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche en lavabo