Rustig & centraal gelegen te renoveren rijwoning met 3 SLK, tuin & mogelijk garage

283 m² 3 245 000
Nieuwstraat 19, 2620 Hemiksem
4396512
Neen

Omschrijving

Rustig gelegen woning in een aangename woonomgeving!  Dit huis bevindt zich in een rustige straat, tevens op wandelafstand van verschillende winkels, scholen & het openbaar vervoer.  De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 7 min. rijden.  Deze woning dient gerenoveerd te worden: Het dak werd deels geïsoleerd en er zijn nog een paar ramen met enkele beglazing.  Doch heeft dit eigendom als EPC Label een C (geen plicht).  De indeling is als volgende: -1: een KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een ingerichte keuken en een ingerichte badkamer; 1eV: een traphall en 2 slaapkamers; 2eV: de 3e ruime slaapkamer.  Verder beschikt dit huis over een koer & achtertuin met uitweg voor auto, bouw van garage is mogelijk!

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, kan u ons contacteren via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!
€ 245 000
bij notariële akte
€ 337

Bebouwing

Gesloten
Neen
Te renoveren
283 m²
140 m²
Oost
20251210-0003754147-RES-1
287 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

deels enkele, deels dubbele beglazing
geïsoleerd (deels) schuin dak met pannen
niet conform
Label C
niet conform
goed
aluminium raamkaders
goed
CV op aardgas (vaillant)

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Gelijkvloers

10 m² | tegelvloer
26 m² | tegelvloer
14,86 m² | ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: koelkast, gasfornuis 5P, dampkap, dubbele spoeltafel en vaatwasser
ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche en enkele lavabo
in de badkamer
18 m² | tegelvloer
achtertuin met uitweg achteraan

Verdieping 1

laminaat
laminaat
traphall op laminaat

Verdieping 2

zolderkamer op laminaat