Rustig gelegen instapklare bel-étage met 3 SLK, garage & tuin

Omschrijving

Zeer gunstig en rustig gelegen woning in de residentiële woonwijk 'Kleine Paepedalen'.  Er is geen doorgaand verkeer.  De woning bevindt zich op wandelafstand van een speeltuin, het is een zeer kindvriendelijke woonomgeving!   Verder ligt dit huis ook op wandelafstand van enkele winkels, scholen en het openbaar vervoer.  De oprit van de A12 ligt op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en tevens in de eigen garage met oprit.

Op het GLVL bevinden zich de inkomhal, een berging, de garage met aansluiting wasmachine en een veranda.  Op het 1e verdiep zijn een hal, een apart toilet, een woonkamer met lichtstraat in uitbouw en een keuken aanwezig.  Op het 2e verdiep zijn een hal, een badkamer met toilet en 3 slaapkamers.  De tuin is noord-gericht en aangelegd met gras, beplantingen, een ruim terras en een tuinhuis.  

Deze woning werd gebouwd in 1973.  Volgende renovatiewerken werden uitgevoerd:
2012: uitbouw GLVL + 1eV
2014: keuken en de vloeren van 1eV en terras
2016: dakisolatie -> 10cm PUR geïsoleerd plat dak
2021: HR CV-brander

Deze woning heeft een goede EPC score (Label B) & is energiezuinig.  Bent u op zoek naar een instapklare en zeer goed onderhouden woning in een rustige woonwijk?  Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be, tot dan!