Instapklaar duplexappartement 105m2 met 3 SLK, terras en mog. garagebox

105 m² 3 249 000
Noeverseweg 15 5, 2845 Niel
4359973
Neen

Omschrijving

Rustig gelegen appartement aan de Noeverseweg, aan het einde van een doodlopende verkaveling, er is enkel plaatselijk verkeer.   Dit eigendom bevindt zich tevens op wandelafstand van enkele winkels (een supermarkt) en het openbaar vervoer.  De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 5 min. rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.    

Dit gebouw werd in 1994 opgetrokken.  De indeling is als volgende: 1eV: een inkomhall, een apart toilet, een woonkamer, een modern ingerichte keuken en een berging/wasplaats; 2eV: een nachthall, 3 slaapkamers, een nieuw ingerichte badkamer en een nieuw apart toilet.  Het appartement beschikt tevens over een klein terras.

Het pand heeft een goede EPC score: Label C.  Modern concept met veel natuurlijke lichtinval!  Er is geen lift aanwezig.   Mogelijkheid tot aankoop van een aparte garagebox op wandelafstand in de straat aan €25.000,-.  Lage gemeenschappelijke kosten: €25,-/maand.   Zeer interessante prijs/kwaliteitsverhouding.  Dit appartement is instapklaar!
€ 249 000
bij notariële akte

Bebouwing

Gesloten
Neen
1994
Instapklaar
105 m²
105 m²
Oost
20210710-0002399434-RES-2
206 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen
goed
Label C
zeer goed
zeer goed
PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (2021)

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Gelijkvloers

15 m² | mogelijkheid tot aankoop van een aparte garagebox aan €25.000,- met metalen kantelpoort op gepolierde beton

Verdieping 1

3,33 m² | tegelvloer
1,5 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwasser
37 m² | tegelvloer
7 m² | modern ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: gasfornuis, dampkap, enkele spoeltafel, vaatwasser en combi oven
5,6 m² | tegelvloer
35 m² | silexteen

Verdieping 2

2,88 m² | laminaat
10,7 m² | tegelvloer
10 m² | tegelvloer
7,3 m² | tegelvloer & met nieuwe velux dakraam
5,6 m² | nieuw ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, enkele lavabo en nieuw velux dakraam
1,5 m² | nieuw apart toilet op tegelvloer met handenwassertje