Ruim APP op 1eV in het centrum met 2 SLK, Z-terras & parking mogelijk

100 m²

219 500

Adres Antwerpsestraat 11 1, 2850 Boom
Referentie 4336871
Nieuwbouw Neen

Omschrijving

Dit appartement bevindt zich in het hart van het centrum van Boom, op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer (bus en trein). De eigendom is tevens makkelijk bereikbaar op slechts 3 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Mogelijkheid tot aankoop van de privatieve autostaanplaats nr 5 aan €15.500,-. De indeling is als volgende: 1eV: een inkomhall, een ruime woonkamer, een volledig ingerichte open keuken, een apart toilet, een berging/wasplaats, een volledig ingerichte badkamer, 2 slaapkamers en een zongericht terras met berging.

LIFT is aanwezig. Het bouwjaar is 1980. Dit appartement is volledig instapklaar! De keuring van de elektriciteit is conform en het EPC heeft een zeer goede score: Label B.
Zeer interessante investering! Het appartement is momenteel verhuurd aan zéér goede huurders. De gemeenschappelijke kosten bedragen €90,-/maand.

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse, kan u ons contacteren via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.

Prijs € 219 500

Beschikbaarheid na opzeg huurders (opzegtermijn 6 maanden)

Niet geïndexeerd KI € 923

Bebouwing

Bouwtype Gesloten

Nieuwbouw Neen

Bouwjaar 1980

Algemene staat Instapklaar

Totale opp. 100 m²

Bewoonbare opp. 100 m²

Oriëntatie tuin Zuid

EPC ref. 20251005-0003697776-RES-1

EPC 116 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Beglazing	Dubbele dubbele beglazing
Dak	geïsoleerd dak
Elektriciteit	volledig conform
Isolatie	Label B
Keuken	zeer goed
Loodgieter	zeer goed
Raamwerk	aluminium raamkaders
Sanitair	zeer goed
Verwarming	individuele CV op aardgas "BULEX"

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Neen

Verkavelingsvergunning Neen

Recht van voorkoop Neen

Bouwvergunning Ja

as-built attest Neen

Beschermd erfgoed Neen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone Niet van toepassing

In de buurt van "Antwerpsestraat 11, 2850 Boom"

Centrum

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Omgeving school

Stadskern

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Vervoer - Treinstations

Warenhuizen - Carrefour

Verdieping -1

autostaanplaats

mogelijkheid tot aankoop van de privatieve autostaanplaats nr 5 aan €15.500,-

Verdieping 1

Inkomhal

8 m² | tegelvloer

Woonkamer

42 m² | ruime woonkamer op tegelvloer

Keuken

10 m² | volledig open ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: vaatwasser, koelkast, diepvriezer, oven, vitro keramische kookplaat, dampkap en spoelbak

Toilet

1,5 m² | apart toilet op tegelvloer

Berging

1,5 m² | wasplaats of tegelvloer

Badkamer

5 m² | volledig ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche en lavabo

Slaapkamer

14 m² | tegelvloer

Slaapkamer

10 m² | tegelvloer

Terras

10 m² | zongericht terras

Berging

3 m² | CV-ruimte