Zeer rustig gelegen HOB op 544m2 met 4 SLK & tuin

541 m² 4 549 000
Leliënlaan 21, 2840 Reet
4196394
Neen

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen woning in de residentiële woonwijk 'Kleine Landeigendom'!  Dit huis is heel rustig gelegen in een straat met weinig doorgaand verkeer, op wandelafstand van enkele scholen en speeltuin.  Ideale ligging voor gezin met kinderen.  Verder ligt dit eigendom in de onmiddellijke omgeving van enkele winkels en de bushaltes.  De opritten van zowel E19 als A12 liggen op slechts enkele minuten rijden.  

Deze woning werd gebouwd in 1971 en gerenoveerd in 2017.  Het dak is geïsoleerd en de keuring van de elektriciteit is volledig conform.  Zeer goede EPC score: Label B!  Dit eigendom kent volgende indeling:  GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een berging, een wasplaats en een 1e slaapkamer met badkamer ensuite; 1eV: een hall, 3 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche.   De tuin is ZUID-WEST gericht en beschikt over een tuinberging, terras en 100% privacy.    Er is parkeergelegenheid op de oprit. 

Heeft u interesse?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!
€ 549 000
bij notariële akte

Bebouwing

Halfopen
Neen
1971
2017
Instapklaar
541 m²
142 m²
Zuidwest
20250815-0003665085-RES-1
161 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen
conform!
zeer goede EPC score: Label B
zeer goed
zeer goed
gemoffelde aluminium raamkaders
zeer goed
CV op aardgas

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Gelijkvloers

5 m² | natuursteen
2 m² | apart toilet in natuursteen met handenwassertje
40 m² | natuursteen
18 m² | volledig ingerichte keuken in natuursteen voorzien van: inductie vuur, dampkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en oven
5 m² | betonvloer
13 m² | laminaat
3 m² | tegelvloer
7 m² | ingerichte badkamer met bubbelbad
zuid-west gerichte tuin met 100% privacy
tuinberging

Verdieping 1

5,5 m² | laminaat
11 m² | laminaat
13 m² | laminaat
14 m² | laminaat
5 m² | volledig ingerichte en betegelde badkamer voorzien van: inloopdouche en lavabomeubel