Rustig gelegen instapklare woning met 3 SLK, garage en tuin

189 m² 3 335 000
Vredestraat 27, 2850 Boom
3708594
Neen

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.  Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat,  op wandelafstand van het park van Boom.  Ideaal voor gezin met kinderen!   Het eigendom is tevens makkelijk bereikbaar op slechts 3 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.   Er zijn ruim parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.  

De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall, een apart toilet onder de trap, een garage, een berging en een wasplaats; 1eV: een hall, een woonkamer, een volledig ingerichte eiken keuken en een koepel; 2eV: een hall, 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer met toilet en een bergzolder.  De tuin is OOST-gericht en aangelegd met gras.  

Deze woning werd gebouwd in 1968.  Zeer goede EPC score: 283kWh/m3 - Label C!  Ze werd steeds goed onderhouden en is volledig instapklaar!
€ 335 000
bij notariële akte
€ 763

Bebouwing

Gesloten
Neen
1968
Instapklaar
189 m²
168 m²
Oost
20240405-0003198978-RES-1
283 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
schuin geïsoleerd dak met pannen
zeer goed
goed
zeer goed
aluminium raamkaders
goed
CV op mazout WEISHAUPT

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Gelijkvloers

10 m² | tegelvloer
1,5 m² | apart toilet op tegelvloer
27 m² | tegelvloer
7 m² | tegelvloer
15 m² | tegelvloer
oost-gerichte tuin

Verdieping 1

4 m² | vasttapijt
38 m² | tegelvloer
13 m² | volledig ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: vitro keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer
5 m² | tegelvloer

Verdieping 2

4 m² | vasttapijt
14 m² | venyltegel
12 m² | novylon
10 m² | novylon
8 m² | ingerichte badkamer op novylon voorzien van: douche en lavabo
in de badkamer
bergzolder