Rustig & centraal gelegen instapklare rijwoning met 2, mog. 3 SLK en tuin

152 m² 2 285 000
Korte Nieuwstraat 17, 2840 Terhagen
3673879
Neen

Omschrijving

Zeer rustig gelegen woning in een zijstraat van de Nieuwstraat, er is enkel plaatselijk verkeer.  Dit eigendom ligt op wandelafstand van enkele winkels en het openbaar vervoer.  Er is ruim parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving.  De opritten van de A12 & E19 Antwerpen-Brussel liggen op slechts 6 min. rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.  

De indeling is als volgt:  GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een volledig nieuw ingerichte keuken met lichtkoepels, een modern ingerichte badkamer en een doorgang naar de veranda achteraan; 1eV: een nachthall en 2 slaapkamers; 3eV: een zeer ruime zolderruimte met vaste trap waarin een extra slaapkamer ingericht kan worden. De tuin is ZUID-WEST gericht en beschikt over een uitweg achteraan en een gemetselde tuinberging.

Het bouwjaar is 1923.  Mogelijkheid tot overname van de inboedel: tafel, stoelen, kasten,...  Deze woning werd volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2023 en is volledig instapklaar en beschikbaar!
€ 285 000
onmiddellijk!
€ 312

Bebouwing

Gesloten
Neen
1923
2009
Instapklaar
152 m²
165 m²
Zuidwest
20240212-0003140776-RES-1
198 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele superisolerende beglazing met rolluiken
geïsoleerd schuin dak met leien
niet conform
zeer goed
zeer goed
zeer goed
nieuwe ALU raamkaders
zeer goed
vernieuwde CV op aardgas (VAILLANT)

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Gelijkvloers

2,67 m² | op tegelvloer met vestiairekast
31,13 m² | tegelvloer
12,2 m² | volledig nieuw ingerichte keuken op tegelvloer met lichtkoepels voorzien van: dubbele spoeltafel, warme luchtoven, inductie kookplaat, dampkap en koelkast
9,35 m² | modern ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche, dubbele lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast
15,19 m² | tegelvloer
in de badkamer
9,7 m² | gemetselde tuinberging op betonvloer
31,5 m² | aangelegde tuin/terras met uitweg achteraan op tegels

Verdieping 1

2 m² | laminaat
18,24 m² | laminaat
11 m² | op laminaat, met ingemaakte kast en berging onder de trap

Verdieping 2

40 m² | zolderruimte op OSB platen, met vaste trap en 2 veluxdakramen