Rustig gelegen APP 80m2 op de 2eV met 2 SLK, garage en landelijk uitzicht

75 m²

835

Adres Clemenshoek 127 4, 2840 Reet
Referentie 3375412
Nieuwbouw Neen

Omschrijving

Rustig & centraal gelegen instapklaar appartement op de 2eV bestaande uit: een inkomhall, apart toilet, woonkamer, ingerichte keuken, nachthall, 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Tevens beschikt dit pand over een achterliggende garagebox (nummer 4) en een zuid gericht balkon. Dit appartement is centraal gelegen en makkelijk bereikbaar, op 3 min van de oprit E-19, Antwerpen- Brussel en op 5 min van de oprit A-12, Antwerpen- Brussel. Gelegen in een zéér rustige en aangename woonomgeving. Gemeenschappelijke kosten: €15 per maand. Het onderhoud van de CV-brander zijn mee inbegrepen in de gemeenschappelijke delen. 3 maanden huurwaarborg. Beschikbaar vanaf 01/08/2026.

Prijs € 835

Beschikbaarheid 01/08/2026

Bebouwing

Bouwtype Gesloten

Nieuwbouw Neen

Bouwjaar 1974

Renovatiejaar 2022

Algemene staat Instapklaar

Totale opp. 75 m²

Bewoonbare opp. 75 m²

Oriëntatie tuin Zuid

EPC ref. 20220415-0002582477-RES-1

EPC 201 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Beglazing	Dubbele dubbele glazing
Dak	geïsoleerd plat dak met roofing
Elektriciteit	conform
Isolatie	goed
Keuken	goed
Loodgieter	goed
Raamwerk	PVC raamkaders
Sanitair	zeer goed
Verwarming	CV op aardgas

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Neen

Verkavelingsvergunning Neen

Recht van voorkoop Neen

Bouwvergunning Ja

as-built attest Neen

Beschermd erfgoed Neen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone Niet van toepassing

In de buurt van "Clemenshoek 127, 2840 Reet"

Landelijk

Omgeving school

Rustig

Gelijkvloers

Garage

16 m² | garagebox voor 1 wagen met manuele poort op betonvloer

Verdieping 2

Inkomhal

4 m² | op tegelvloer met ingemaakte kasten

Wasplaats

3 m² | op novilonvloer met aansluiting wasmachine

Woonkamer

22,5 m² | op laminaatvloer

Keuken

6,6 m² | volledig ingerichte keuken op tegelvloer met keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, enkele spoeltafel en koelkast

Slaapkamer

15 m² | op laminaatvloer

Slaapkamer

9,3 m² | op laminaatvloer

Badkamer

4 m² | volledig ingerichte badkamer met enkel lavabomeubel, toilet en inloopdouche.

Verdieping 3

Balkon

1,5 m² | balkon vooraan met tegelvloer