Zeer rustig en centraal gelegen te renoveren rijwoning met 2 mog 4 SLK, tuin en garage

197 m² 2 199 000
Hollebeekstraat 94, 2840 Rumst
3327453
Neen

Omschrijving

Zéér rustig gelegen rijwoning in een doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.  Oprit van de E19 Antwerpen-Brussel op slechts 4 min. Ruime parkeergelegenheid in de straat en in de achterliggende garage voorzien met uitweg en parkeerplaats.   De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een ingerichte keuken met lichtkoepel, een ingerichte badkamer, een doorgang met koepel en een berging/wasplaats; 1eV: een nachthall en 2 slaapkamers.  De binnentuin beschikt over veel privacy en is oost-gericht. De woning heeft thans 2 slaapkamers, maar kan op de eerste en zolderverdieping verbouwd en uitgebreid worden naar 4 slaapkamers.  
€ 199 000
bij notariële akte
€ 213

Bebouwing

Gesloten
Neen
Te renoveren
197 m²
115 m²
Oost
20221030-0002699820-RES-1
514 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

deels enkele, deels dubbele beglazing
niet-geïsoleerd schuin dak met pannen
te vernieuwen
matig
te vernieuwen
goed
deels PVC, deels houten raamkaders + rolluiken
goed
gaskachel in de woonkamer

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon

Ruimtelijke ordening

Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing

Gelijkvloers

33 m² | achterliggende ruime garage op betonvloer met automatische kantelpoort
achter de garage
42,3 m² | binnentuin op klinkers
2,5 m² | laminaatparket
25 m² | laminaatparket
17,7 m² | ingerichte keuken met lichtkoepel voorzien van: keramische kookplaat, dampkap en dubbele spoeltafel
5,1 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: nieuwe inloopdouche en enkele lavabo
6,5 m² | doorgang op dals
13,83 m² | betonvloer
in de badkamer

Verdieping 1

2,66 m² | vasttapijt
14,18 m² | novylon
11,44 m² | novylon