Terug naar aanbod

Zéér rustig en centraal gelegen HOB 3 SLK en tuin

185 m² 3 275 000
August Vermeylenstraat 23,
2845 Niel
2684177 Neen EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zéér gunstig en rustig gelegen HOB aan de August Vermeylenstraat, er is weinig doorgaand verkeer.  Zeer aangename woonomgeving!  De woning ligt tevens op wandelafstand van het centrum, verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Zeer centrale ligging, aangezien de oprit van de A12 Antwerpen-Brussel op slechts 4 min. rijden ligt.  Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, in de omgeving en op de ruime oprit voorzien.  Mogelijkheid tot aankoop van de verder gelegen garagebox aan €15.000,-.

Deze woning werd gebouwd in 1964. Het eigendom bestaat uit: -1: een KELDER; GLVL: een inkomhall, een volledig ingerichte keuken, een woonkamer met schouw, een veranda, een apart toilet en een wasplaats; 1eV: een nachthall, 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met toilet; 2eV: 1 slaapkamer en berging. De tuin is ZUID-gericht en aangelegd met haag en gras.  

De woning werd steeds zeer goed onderhouden! EPC is momenteel hoog omwille van de elektrische accumulatieverwarming. Bij installatie van CV op aardgas, gaat de waarde richting 250Kwh/m². 
 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 275 000
bij notariële akte
Halfopen
Neen
1964
Normaal
185 m²
150 m²
Zuid
20210504-0002411010-RES-1
1061 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen (1999)
aan te passen aan het AREI
goed
goed
goed
PVC raamkaders
goed
elektrische accumulatie op N-tarief
dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen (1999)
aan te passen aan het AREI
goed
goed
goed
PVC raamkaders
goed
elektrische accumulatie op N-tarief
Distributie Elektriciteit Riolering Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
6,22 m²
6,42 m² | tegelvloer
12,2 m² | volledig ingerichte keuken met tegelvloer voorzien van: dubbele inox spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap en koelkast
29,5 m² | met tegelvloer en schouw
10,53 m² | tegelvloer
1,5 m² | apart toilet met tegelvloer
5,5 m² | op dals
13,88 m² | mogelijkheid tot aankoop van de garagebox nr 3 ,verder in de straat gelegen aan €15.000,-
ruime oprit op tegels of mogelijkheid tot uitbreiding van de tuin
ZUID-gerichte zij-tuin met gras en haag
2,15 m² | vasttapijt
17,8 m² | vasttapijt
11,9 m² | vasttapijt
5,9 m² | ingerichte badkamer met tegelvloer voorzien van: enkele lavabo en douche
in de badkamer
27 m²


Of voeg toe als favoriet