Omschrijving
Uiterst gunstig gelegen woning in een zéér rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze HOB bevindt zich in een doodlopende straat, ideaal voor gezin met kinderen! Het ligt op wandelafstand van het gemeentelijk park van Boom, en nabij verschillende grootwarenhuizen, scholen en de bushaltes. De oprit van A12 ligt op slechts 3 min. rijden. Deze woning werd gebouwd in 1982 en werd steeds perfect onderhouden. 11 jaar geleden werd de condensatieketel vernieuwd, tevens bestaat de mogelijkheid tot overschakelen naar warmtepomp. De tuin, toilet en wasmachine zijn aangesloten op het regenwater. 14 zonnepanelen en vloerverwarming aanwezig. De badkamer werd vernieuwd in 2018 en de keuring van de elektriciteit is volledig conform. Zéér goede EPC score: Label B!
De indeling is als volgt: -1: een droge KELDER. Op het GLVL zijn een inkomhall met ingemaakte kasten, een recent vernieuwd toilet, een gezellige zithoek met gashaard, een eetplaats met aansluitend een volledig ingerichte keuken en een bijkeuken/berging. Op de 1eV bevinden zich een hall, een recent vernieuwde badkamer (2018), een apart toilet en 3 slaapkamers. Verder zijn op de 2eV een hall, 2 slaapkamers en een berging (met vaste trap) aanwezig. Er is nog een praktische bergzolder op de 3eV te bereiken met valtrap. Er is parkeergelegenheid op de privatieve oprit en in de eigen garage. De tuin is west-gericht en aangelegd met een terras.
Wenst u graag een bezichtiging in deze mooie & ruime woning? Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse!
255 m² 
5 
445 000 
