Terug naar aanbod

Zeer goed onderhouden woning met 2 SLK & garage

85 m² 2 260 000
Advokaatstraat 95,
2850 Boom
4487004 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

In de Advokaatstraat in Boom vindt u deze zeer goed onderhouden halfopen woning.  De rustige ligging in een straat zonder doorgaand verkeer draagt bij aan een aangename leefomgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels en scholen zich op wandelafstand bevinden.  Dit huis ligt tevens dicht bij het Provinciale recreatiedomein De Schorre. Met de nabijheid van het openbaar vervoer (bus en trein) en belangrijke verkeersverbindingen naar de A12 en E19, is deze woning ook uitstekend bereikbaar. 

Dit pand is ingedeeld in: GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een vernieuwde (2022) keuken, een ingerichte badkamer met toilet en een hall met lichtkoepel; 1eV: een hall en 2 slaapkamers.   De woning is verder voorzien van een ruime kelder met ingemaakte kast, een zolder te bereiken via trapluik en een eigen garage, waardoor u altijd voldoende opslagruimte heeft voor al uw spullen.

Het dak is geïsoleerd, er is een nieuwe condensatieketel Viessmann (2020) en de keuken werd recent vernieuwd in 2022.

Wilt u deze woning graag komen bezichtigen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak ter plaatse te maken via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!

  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 260 000
bij notariële akte
Halfopen
Neen
eind jaren '70
Licht op te frissen
85 m²
131 m²
20261028-0003979094-RES-1
384 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd zadeldak met leien
aan te passen aan het AREI
vernieuwd in 2022
zeer goed
aluminium raamkaders
zeer goed
CV op aardgas met condensatieketel VIessman (2020)
Dubbele
geïsoleerd zadeldak met leien
aan te passen aan het AREI
vernieuwd in 2022
zeer goed
aluminium raamkaders
zeer goed
CV op aardgas met condensatieketel VIessman (2020)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Septische put Stadswater Telefoon
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
15 m² | stenen vloer - met ingemaakte kast
11 m² | tegelvloer
24,2 m² | tegelvloer
16,3 m² | ingerichte Dovy keuken (2022) op tegelvloer voorzien van: gasfornuis, dampkap, oven, spoeltafel en granieten werkblad
6,3 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche en lavabo
in de badkamer
3,4 m² | tegelvloer - lichtkoepel
13,6 m² | tegelvloer - met kantelpoort
6 m² | vinyvloer
16 m² | vinylvloer
11,7 m² | vinylvloer
22,6 m² | laminaatvloer - te bereiken via trapluik


Of voeg toe als favoriet