Mijn favorieten
Gratis schatting
Terug naar aanbod

Rustig en centraal gelegen tuinwijkwoning met 2 SLK & tuin met uitweg

109 m² 2 249 000
Gendarmerielaan 16,
2850 Boom 4382949 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer rustig gelegen woning in een straat zonder doorgaand verkeer! Dit eigendom bevindt zich tevens nabij verschillende winkels, scholen en het openbaar vervoer. De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 2 min. rijden.  Er is parkeergelegenheid in de straat & in de omgeving.  

Dit huis werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!  Het heeft een goed EPC score: Label C.  Nieuwe condensatieketel van Weishaupt is aanwezig sinds 2025.  De indeling is als volgende: -1: een KELDER; GLVL: een inkomhall, een ingerichte leefkeuken, een woonkamer, een wasplaats, een hall, een apart toilet en een berging; 1eV: een nachthall, 2 slaapkamers en een nieuwe & moderne ingerichte badkamer met toilet.  Verder is er nog een oost-gericht terras/binnenkoer aan de woning met een uitweg achteraan.  

De woning is beschikbaar binnen 1 maand na akte.  Voor een afspraak ter plaatse kan u ons contacteren via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 249 000
binnen 1 maand na akte
€ 337
Gesloten
Neen
Instapklaar
109 m²
115 m²
Oost
20251107-000372744-RES-1
290 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen
niet conform
Label C
goed
goed
PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (weishaupt condensatieketel van 2025)
Dubbele
geïsoleerd schuin dak met pannen
niet conform
Label C
goed
goed
PVC raamkaders
zeer goed
nieuwe CV op aardgas (weishaupt condensatieketel van 2025)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Verdieping -1
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
7 m² | kelderruimte
6,33 m² | tegelvloer
14,13 m² | ingerichte leefkeuken op tegelvloer voorzien van: dubbele spoeltafel, vaatwasser, losse koelkast, keramische kookplaat, warmeluchtoven en een dampkap
27 m² | tegelvloer
3 m² | tegelvloer
2,5 m² | tegelvloer
1,5 m² | apart toilet op tegelvloer met handenwasser
11,4 m² | novylon
42,4 m² | binnenkoer op klinkers met uitweg achteraan
2,4 m² | novylon
16 m² | novylon - met bergkast
9 m² | novylon
6,16 m² | nieuw en modern ingerichte badkamer op kurkvloer voorzien van: inloopdouche en dubbele lavabo
in de badkamer


Of voeg toe als favoriet