Terug naar aanbod

Rustig en centraal gelegen karaktervolle tuinwijkwoning met 3 SLK en tuin

375 m² 3 385 000
Dirkputstraat 396,
2850 Boom
4366211 Neen Asbest | EPC | Keuring Elektriciteit
Of voeg toe als favoriet

Omschrijving

Zeer gunstig en rustig gelegen woning op wandelafstand van het recreatiedomein De Schorre en het natuurgebied De Kleiputten!  Dit huis ligt nabij enkel winkels en de bushaltes. Zeer aangename woonomgeving, ideaal voor gezin met kinderen.   Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, achter de poort met ruimte voor minstens 2 wagens.  De opritten van zowel de E19 als de A12 liggen op slechts enkele minuten rijden, wat vlotte verbindingen geeft voor woon-werkverkeer. 

Dit huis werd steeds goed onderhouden en is instapklaar! Camerabewaking aanwezig (zijgevel).  Er is geen renovatieplicht en de keuring van de elektriciteit is volledig conform. 

De indeling is als volgende:
GLVL: een inkomhall, een apart gastentoilet, een woonkamer incl. zwevend TV-meubel, een ingerichte leefkeuken met lichtkoepel, een tv-kamer of bureau en een berging/wasplaats
1eV: een nachthall, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer met toilet
2eV: een mezzanine aansluitend aan de 1e slaapkamer en een zolderkamer net onder het dak.  De dakramen zijn voorzien van een zonwering.

Verder beschikt dit eigendom nog over een mooi aangelegde zuid-gerichte tuin met een tuinberging, terras en een opzetzwembad voorzien van warmtepomp.  De tuin biedt volledige privacy! 

Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via info@leximmo.be of 03/459.99.99.


 
  • Prijs
  • Bebouwing
  • Comfort
  • Ruimtelijke ordening
  • Omgeving
€ 385 000
15/10/2026
Halfopen
Neen
Instapklaar
375 m²
150 m²
Zuid
20260323-0003823148-RES-1
332 kWh/m² epc

Bouwtechnische kenmerken

Dubbele dubbele beglazing
geïsoleerd schuin dak met pannen
conform!
Label D
zeer goed
zeer goed
deels PVC, deels ALU raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (ACV condensatieketel)
Dubbele
geïsoleerd schuin dak met pannen
conform!
Label D
zeer goed
zeer goed
deels PVC, deels ALU raamkaders
zeer goed
CV op aardgas (ACV condensatieketel)
Aardgas Distributie Elektriciteit Riolering Stadswater
Woongebied
Neen
Neen
Neen
Ja
Neen
Niet overstromingsgevoelig
Niet van toepassing
  • Gelijkvloers
  • Verdieping 1
  • Verdieping 2
8 m² | laminaat
1,5 m² | apart toilet op laminaat
31 m² | laminaat
21,8 m² | ingerichte leefkeuken op laminaat met lichtkoepel voorzien van: gasfornuis, warme luchtoven, dampkap, dubbele spoeltafel en vaatwasser
17 m² | TV-kamer op laminaat
4,2 m² | laminaat
op eigen terrein achter de poort, plaats voor 2 wagen of meer
275 m² | mooi aangelegde zuid-gerichte tuin
15 m² | hout
13,5 m² | tuinberging op betonvloer
opzetzwembad (half in de grond) met warmtepomp
3 m² | plankenvloer
10 m² | plankenvloer
12 m² | plankenvloer
8 m² | plankenvloer
6 m² | ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche en enkele lavabo
in de badkamer
7,7 m² | mezzanine aan de 1e slaapkamer
10 m² | zolderkamer op laminaat net onder het dak


Of voeg toe als favoriet