Omschrijving
In het centrum van de gemeente Boom vinden we deze interessante opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse handelsruimte (op heden verhuurd een bloeiende tearoom - een gevestigde waarde in de gemeente Boom) en een duplex appartement (op heden verhuurd). Het is gelegen in het commerciële centrum van Boom en met een vlotte bereikbaarheid naar de A12 Antwerpen-Brussel.
De handelsruimte bestaat uit de effectieve handelsruimte, keuken, berging en toiletten. Daarnaast beschikt deze handelsruimte over een kelder en een ruim terras aan de straatzijde. In 1990 genoot deze ruimte nog over een grondige vernieuwing en recent werden er ook nog zonnepanelen geplaatst.
Het duplex appartement beschikt over een aparte inkom en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Dit appartement werd volledig gerenoveerd in 2020 en bestaat uit: 1e verdieping: hal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, terras; 2e verdieping: hal, badkamer, 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine en ingemaakte kasten.
Voorts beschikt het appartement over volgende troeven: gunstig EPC (label A (handelsruimte) & label B (appartement), conforme elektriciteit en is het asbestveilig.
Zeer interessante opbrengsteigendom met een nettorendement van 5.5%.
Maak nu uw afspraak via info@leximmo.be of 03/459.99.99.
106 m² 
2 
445 000 
